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为什么部分地区出现楼市“断供潮”?买房摇号有哪些原因

“断供潮”这三个是有点夸张了,过去两年楼市飞涨,很多原本买不起房的人借了钱硬着头皮交了首付,生怕以后更买不起,但是却未曾考虑到长期的月供能否扛得住。 有的外来务工人群,夫妻俩加…

“断供潮”这三个是有点夸张了,过去两年楼市飞涨,很多原本买不起房的人借了钱硬着头皮交了首付,生怕以后更买不起,但是却未曾考虑到长期的月供能否扛得住。

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有的外来务工人群,夫妻俩加起来月收入才六七千,就敢背负每月七八千的房贷,加上生活所需等必然开销,每月再省也得上万的开销,那么剩下三四千都要靠家人帮扶,然而他们的工作多是临时的,一旦遇到失业或者换工作,就要面临一个月甚至两个月的真空期,如果父母刚好还是农民,没有固定经济来源,那么这一两个月2万块的真空期怎么补?借的首付都没还完,更没有积蓄能贴补,那么断贷就是必然了。

还有一种是炒房客,他们在调控之前入手多套房产,想等价格飞涨之后出手,结果价格是起来了,但也被限售了,升值了却卖不出去。结果今年各地房价普遍冲高回落,炒房客拿着毛坯房既不能租也没法卖,硬生生被月供拖垮了。他们此前惯用手段的是快进快出,这回进去出不来了,每月月供还得照样交。其中有人限售解禁赶紧出手一两套缓解压力,但也有的距离解禁还很久,还不起月供就只能断贷了。

一般来说当地人买房,尤其刚需自住的,基本上很少出现断供的现象。

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作者: 兼职达人

一个会在家做兼职的达人

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